做好基层处理

在防水补漏前要做好墙体的基层处理，要确保基层表面坚实、无粉化、脱皮、起鼓等现象。同时基层表面必须清洁、无灰尘、脱膜剂等影响涂料粘结的任何杂物污迹。而且基层表面应平整、无较大的缺陷、无明显的补痕。

处理方法一般先仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘，取适量防水涂料稀释至牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。

地下结构(围岩)环境不均匀变形对防水体系失效起较大作用是众所周知的事实，其原因比较复杂，主要体现在地下环境特殊的外力(水压、东胀力、塑性地压、围岩松弛地压、偏压、承载力不足、地震等)施加于结构，造成结构产生不均匀变形甚至开裂，

专业防水补漏致使防水层受局部较大的压力、剪力和拉伸力的作用而破坏。隧道的拱顶是导致防水失效的主要部位，铁路和公路隧道这类案例较多，其原因是由于隧道拱顶混凝土浇注工艺的缺陷，衬砌与防水层之间很难密实，有的甚至存在较大的空洞。此处往往容易形成水囊并积聚较大水压，围岩松弛扩大，作用在衬砌上的地压增加，致使衬砌开裂漏水。

防水层由于地下结构环境不均匀变形所产生的破坏主要体现在防水层的物理性质上，也是由于外界结构变化对防水层所产生的受力变化影响上。一旦某项力学指标超过了防水层材料的允许值，

专业防水补漏防水层的完整性将发生破坏，而造成防水层渗漏。另外，防水材料在受力的情况下，其耐久性也将发生变化，即防水材料的力学环境也将有可能加速材料本身老化或失效，这也是造成防水层渗漏的原因。

做防水禁忌一：在原防水层上，使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补，修补层与原防水层不能很好结合，达不到整体性要求，完工后往往会导致二次渗漏。

做防水禁忌二：发现地下室渗漏，进行渗漏点检查，查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚，只修复部分渗漏水通道，渗漏水可以由其他易渗部位流出，有产生新漏点的可能，也易出现重复修堵现象。进行封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

做防水禁忌三：屋面防水工程出现渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏水总是由易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

做防水禁忌四：地下室因大面积渗漏，用防水砂浆抹面进行翻修时，带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用无机速凝材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，方可进行防水砂浆抹面的施工。

做防水禁忌五：刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。