东莞大朗新出原房东独院厂房4500平方出租形象好

厂房面积：4500平方

宿舍面积：1800平方

配电：250千瓦

厂房位于成熟工业区内，水电齐全，一楼5.5米，2吨电梯，空地1500平方，周边配套设施齐全，好招工，适合做各行各业，欢迎来电洽谈。

租赁厂房注意不宜采用口头合同：合同的形式可以分为要式和不要式。所谓要式合同，是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同既包括法律规定应采用的书面合同，也包括要求采用鉴证或公证的合同，还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。

所谓不要式合同，是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《合同法》第11条的规定，合同采取书面形式，是指以合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。

其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的，依照其规定。

但是，鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡，例如10万元在东莞、上海的经济往来中不属于数额巨大、而在经济欠发达地区却属于数额巨大，因此《合同法》第10条修改了征求意见稿的规定，改为：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式，否则发生合同纠纷时举证困难。

找过厂房或仓库的企业用户都深有体会，市面上专业的中介门店寥寥无几，网上的信息有的真假难辨、有的更新很不及时，需要花费大量的时间和精力去筛选甄别。

随着电子商务在各行各业的高度渗透，中国经济迎来了又一次腾飞。伴随而来的是大量生产型、销售型企业与日俱增的库房厂房需求。然而上下游信息的不对称，厂房及仓库信息杂乱无章、真假难辨。对于企业尤其是中小型企业来说，想要在短时间内找到地理位置合适、政策准入条件允许、场地面积称心、价格公道的厂房或仓库，绝非一件易事。因此也有企业主戏称：“找厂房仓库难，难于上青天！”