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宜宾危险房屋裂缝鉴定丨四川龙筑

2020-07-20 06:09:01  476次浏览 次浏览
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房屋鉴定中常见裂缝分析

在房屋鉴定中检测裂缝是普遍的检测项目之一,房屋的破坏往往始于裂缝,因此如何鉴别房屋裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是房屋鉴定工作的重要内容之一,裂缝产生原因比较复杂,大多是由原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等,现小编针对房屋鉴定工作中房屋结构构件常见裂缝进行分析。

在房屋鉴定中裂缝主要分为:结构性裂缝和非结构性裂缝。

结构性裂缝:多由于房屋结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始的特征,或是结构强度不足的征兆,是比较危险的。

非结构性裂缝:往往是自身应力形成的,如温度裂缝、收缩裂缝,对结构承载力的影响不大,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

在房屋鉴定中结构性裂缝又可以定性为:脆性破坏或是塑性破坏。

裂缝脆性破坏其特点:

事先没有明显的预兆而突然发生,一旦出现裂缝,对房屋结构强度影响很大,是结构破坏的征兆,经房屋鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理。

IMG_20190923_152446.jpg根据我国规范规定房屋结构在所处的不同条件下,是允许存在一定宽度的裂缝,所以在房屋鉴定过程中对房屋裂缝的分析应当、准确、客观,要有科学的论证和判断,经过房屋鉴定结论为结构性裂缝,必须对房屋进行加固补强,对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性,亦要进行处理。

宜宾危险房屋裂缝鉴定丨四川龙筑工程检测技术有限公司

宜宾市:翠屏区、南溪区、宜宾县、江安县、长宁县、高县、筠连县、珙县、兴文县、屏山县

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