二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的管理主要包括：二手电梯使用教育、措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

2、二手电梯司梯人员操作管理

为了确保二手电梯的运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员操作守则：

1) 保证二手电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;

2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位;

3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;

4) 操作时不吸烟、不闲谈等;

5) 执行司机操作规程：

a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;

b、二手电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;

c、遇停电时，二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援;

d、禁止运超大、超重的物品;

e、禁止在运行中打开厅门;

f、工作完毕时，应将二手电梯停在基站并切断，关好厅门。

电梯关系千家万户，与人们日常生活息息相关。保障电梯，亟须完善管理。建议：

每天检查要成常态，作为小区电梯的使用单位，物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯，彻底消除电梯使用中存在的小毛病，电梯才能一直让居民坐得放心安心。

"只有定期体检常态化，才能防患于未然。"电梯每天使用的频次较高，一段时间下来会有或大或小的损耗，可能会受到未知的损害，物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检，才能有效排除潜在隐患，不给电梯事故留下可乘之机。

电梯数量伴随着楼层的高度越来越多，使用频率越来越多，磨损消耗越来越多，电梯事故也随着越来越多。除了正常的维护检修，其实，在电梯出现事故前都会有征兆作为预警，那么电梯征兆预警都有哪些呢？

一、出现抖动现象（电梯左右晃动、上下垂直方向跳动、带有声音的共振等）

（1）电梯质量方面的抖动

（2）电梯安装不良的抖动

（3）电梯调试不当产生抖动

二、电梯滑层现象（从指定楼层降到指定楼层以下）

三、电梯冲顶现象（从指定楼层升到指定楼层以上，到楼顶）

四、轿厢下沉现象（轿厢底部与所在楼层不在一个平面上，比楼层高度要低）

五、按钮失效现象（开关门按钮及楼层按钮失效）

一般电梯在出现事故前都会有相应的现象出现作为征兆预警，我们只有在平时使用的时候多加留意，一经发现问题，应立即通知相关人员进行检修。不要觉得自己到达目的地就一走了之，这很有可能造成很严重的电梯事故。所以，电梯的维护要靠大家的力量，这样我们的生命才能得到根本保障。