二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

二手电梯的使用管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。

机房须保证没有雨雪侵入的可能，应保证通风良好和保温，除湿应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀性气体，除检查维修所必须的工具及器材外，不应存在其他物品。

机房内应设能扑灭电器火灾的灭火器。

电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。

井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水管式煤气管道等。

梯井道一般由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来。只允许有下述开口：

（1）层门；

（2）检修门、活板门、清洁门；

（3）火灾情况下，排出气体和烟雾的排气孔；

（4）井道与机房（机罩）或与滑轮间之间的永 久性开口。

电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。