原则二:含钢筋的墙体,不能拆
有的墙体中含有钢筋,这样的墙体以及墙体中的钢筋,我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量,也承受着很大的拉力,如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋,那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的隐患。
施工责任制度。项目经理部经理、工程队队长、班(组)长和工人按我公司规定逐级建立施工责任制。经理部设检查工程师,队设专职检查员,班(组)设兼职员,做到分工明确,责任到人。
基础设施不能改
虽然房屋拆迁改造现象很普遍,但并非所有地方都可以随意更换,其中承重上楼的房屋梁、柱、墙的受力加固、阳台低墙的平衡阳台、承重墙等承重的主楼是不能改变的。这些地方是整栋房子,甚至整栋楼的关键,如果任何变化都会带来很多意想不到的风险。
非法拆除和改革是不可取的
虽然门窗面积小,但不能随意开窗,如有些墙是预制墙和24厘米以上厚的墙,这些不能破洞,以免破坏房屋原有的平衡结构,降低整个房屋的系数。
门框和其他细节不应错过
很多业主不喜欢开发商以前设计的门窗,在装修和拆迁的时候会搬动这些地方。但是要注意的是,门窗不能尽量移动而不改变。现在很多门窗都镶好了,搬动门窗,墙壁也会受损。