随着国家大力倡导装配式建筑政策的逐步落实，各省市也相继出台配套的优惠措施，轻钢别墅话题像野火一样蔓延全国，大家都在宣扬轻钢别墅的优点，也出现几千家轻钢别墅生产企业或经营性公司，质量鱼龙混杂，价格参差不齐，轻钢建筑市场已出乱像，建房者花大量的资金是否真正能得到自己想要的房屋还真不能保障！如何规范市场，如何让轻钢房屋产业进入一个良好循环，这需要大批有良知良心的从业者带头示范，推良驱弊，让建房者不仅仅知道轻钢房屋的优点，也要了解它的缺点，从而做出自己正确的选择！

优点:

1、抗震性 提到地震，所有的房子都闻风丧胆，轻钢别墅除外！ 低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

2、抗风性 轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

3、耐久性 轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，蓝之港钢龙骨采用G550AZ150高强度镀铝锌钢板，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命，结构寿命可达100年以上。

4、保温性 能抵抗窗外的风雪，也能做你温暖的家！ 采用的保温隔热材料以岩棉为主，具有良好的保温隔热效果。在北方外墙采用XPS保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。

5、隔音性 轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；内墙由轻钢龙骨、保温材料、OSB3组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

6、防火性 根据不同设计耐火时间可达1～4小时，轻钢别墅外墙采用水泥纤维挂板具有良好的防火能力，如果把防火要求提高一个等级内墙就采用硅酸钙板或石膏板也是一个不错的选择。

7、健康性 环境友好型材质，减少污染 干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

8、快捷性 传统建房时间周期，像“搭积木”一样造房子 全部干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，只需6个熟练工人30个工作日可以完成从主体到装修的全过程。

9、环保性 钢结构材料可回收，其他配套材料可大部分回收，真正做到绿色无污染。

10、节能 节约，从每一个生活细节替您考虑 采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%，且工期短 30天拎包入住，真的不是吹牛！轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期，传统砖混房屋的建造周期平均为6个月，轻钢别墅一般为40天，快30天就能入住！

缺 点：

1 . 对从业者要求较高 和传统建筑业不一样，农村随便拉上几个青壮劳动力就可以成立一个建筑公司，建筑队，但轻钢房屋对从业者不仅仅要求有熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件的设计师团队，还要有一支会识图懂安装技术的施工队伍，而这两支队伍不是一朝一夕就能完成，相应的资质审核也需要花时间。目前市场上大部分公司或企业没有自己的设计团队和施工队伍，主要靠外包设计和施工，造房者的权益如何得到保障？中配集团高薪聘请了一批具有丰富设计和施工经验的人才，又培训了大批设计和施工队伍，取得了相应的资质。

2.建成后不得私自更改结构 轻钢结构房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同，它是都是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住，所以想要对轻钢结构住宅进行改造可以联系的队伍