防水补漏的方法有哪些？

对于防水出现渗漏以后的补救办法，我们根据具体漏水部位的不同以及防水方式的不同。个人给大家推荐以下三种补救办法。这三种防水的补救办法，就是针对不同的漏水类型来进行的。具体的步骤和方法如下。

【一】：地下室外墙漏水补漏

地下室外墙，就常见于我们带有地下室的一些房型。例如很多农村自建房也是带有地下室的，特别现在很多的储藏间都是处在地下室的。二地下室是常出现的漏水的，常见的情况就是地下室的外墙漏水。这就是由于地下室的外墙是与室外直接接触的，而室外的水位高于了我们地下室的墙体。那么此时个人给出的处理方法就是高压注浆堵漏。

天沟瓦屋面

途径1

原因分析：瓦面接口脱节，同时渗水点处防水破坏渗水至现浇斜屋面，通过现浇层的薄弱部位渗入。

1、处理方法一：

1）打开渗水处屋顶相应瓦面位置，重做防水。

2）顺雨水来源找出瓦面搭接不牢处进行修补。

3）作冲水实验观察。

2、处理方法二：采用堵漏剂封堵。

途径2

原因分析：

1）因瓦面檐口处无鹦嘴或滴水檐口，雨水顺檐口勾进户内。

2）屋面天沟堵塞造成天沟积水而漫过防水层后进入户内。

处理方法：

1）勾水处理：瓦面伸长，形成足够的鹦嘴，并且有足够的坡度。

2）天沟堵塞：物业定期检查和清掏天沟。

途径3

原因分析：瓦面与烟道(或其他）交界处搭接不到位，同时防水损坏，造成交界处渗水。

处理方法：重新处理损坏防水，同时搭接瓦面并在瓦面上涂刷防水涂料。

所用材料：烟道处防水采用聚氨脂防水涂料，天沟采用SBS卷材防水。

外墙渗水

伸缩缝渗水

原因分析：因伸缩缝或其他部位处防水损坏，顶板上部积水从伸缩缝处渗出。

处理方法一：

1）打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补。

2）关水观察，完后恢复。

适用范围：面层容易打开，并且不影响美观，同时不宜采用方法二时。

处理方法二：采用引流方式，用铁板槽或大管径的PVC管的半边作引流槽，然后用排水管引走。

所用材料：

1）防水用：聚氨脂卷材。

2）伸缩缝用材：V型铁板。

（1）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂。

（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，在使用过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断。

（3）结构裂缝渗漏主要原因：外墙防水层未能满粘到结构面上，或外防水局部破坏，导致外墙结构与防水层之间窜水，在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象。

（4）穿墙管部位也是外防水薄弱的环节，如选用卷材处理管根，该部位卷材搭接边较多，很难做到所有部位搭接满粘，另外穿墙管周边混凝土振捣密实程度不够，在管根周边外防水出现问题后，就会从接缝周边向内渗漏。