根据长期的实践观察和研究，漏水主要有以下几个原因：
(1)施工不慎导致管道损坏。在场地开挖、平整、道路修筑，碾压等过程中，施工单位对地下管道详细位置不了解，导致碰伤、压坏、挖断管道。
(2)管道施工质量不良，包括：
①管道基础不好。由于管沟沟底土质软硬不一，导致管道 均匀沉陷损坏接头；
② 接口质量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不实，球墨铸铁管接口在放橡皮垫圈时没有将接口清扫干净，导致垫圈偏心和 扭曲，塑料管接头处扭曲变形或胶涂抹不均匀等；
③焊按质量不过关。管道焊缝有夹渣、气孔或焊缝不均匀等严重焊接缺陷；
④法兰连接不合规则。如果用老化的橡胶垫圈或没有按法兰盘孔数及紧固方式上螺栓，导致受力不均等；
⑤ 管道防腐不好。没有按管道防腐层的标准和要求操作，或管壁镀锌层破坏处没有做特别处理。
(3)阀门质量问题。由于阀门盘根不严，导致阀杆处常少量漏水。漏水检测
(4)消防栓漏水。部分消防栓产品质量较差、年久失修以及人为破坏等原因，造成关闭不严。
(5)水压提高。由于消防泵运行使管网水压提高，导致部分阀门、管道爆裂或轻微损伤。
(6)管道埋深不够。在交通频繁或经常有重型车通过区域，若管道埋深小于l m ，而又没有钢套管或混凝土保护，则管道被压坏的几率很大。
房屋水管查漏公司告诉你房屋漏水了怎么办？相信大多数住户有类似的烦恼！尤其是下雨时节，下雨的时候外面下大雨，屋里下小雨，怎么办，用盆接吧，要快啊，否则就水淹金山了! 看到漏水的房子，真的不知道怎么搞。
一定要请水管查漏维修公司帮你处理，一般旧厂房和民房的厕所和楼顶部位容易出现裂痕和渗水的情况，长期下去，房屋的建筑材料就会生锈，损坏楼面。不要找路边的“补漏族”，你会后悔的，这些流动“补漏”族没有专-业资质，千万不要贪便宜，以免房子越补越漏。
自来水管漏水检测应该如何进行有效操作？首先，要关闭总水闸。然后用软管固定在冷热水管的两端。
同时，把仪器的一端固定在同一空间的另一根水管上。师傅在使用仪器时，要拧好每一处接口，不能漏气，这样测得的水压才准确。
一切就绪，就可以准备加压进行测试了。将水压提高，测试水管的承压量，看是否出现水管渗漏现象。
检测师把水压打高，按照通俗的说法，这个时候水压是8斤。检查各处水管，看看是否有渗水、漏水现象。检测师用手摸摸水管，看有没有滴水。整个测水压过程需要30分钟，如果没有出现渗水漏水现象，就说明管道没有问题。
这是一个比较简单的自来水管漏水检测，很多漏水检测是需要用到多种检测工具的，并且需要更丰富经验的师傅来操作。
漏水检测工作需要有丰富的现场经验和先进的仪器设备，是因为地下管网的复杂性和管材传音性能等诸多因素影响，对于一些特殊的情况，还可以用气体示踪法、探地雷达法、红外测温法等方法进行管道漏水探测。漏水检测中的声音探测是怎么样的？声音探测的原理是当水由管道的孔隙流出时产生不同频率的“泄漏噪声”，其频率由水压、漏点大小和形状、管道材质及土地填塞材料决定。 使用地面麦克风的间接声探可用来探测穿过地面的低频泄漏噪声。但由于这也是脚步声和交通噪声的频率段，因此要取得令人满意的结果还需要有经验的检查员来进行检测。 探测漏点噪声时，漏点很有可能位于声音很大的点，但过多的噪声会加大直接和间接声探的难度，有风天气、交通噪声、大流量和泵等都会使检测工作出现问题，所以声探在夜间进行很有效。