具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
（一）具有满足本标准要求的资产；
（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（三）具有满足本标准要求的工程业绩；
（四）具有必要的技术装备。
（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
建筑资质证书怎么办
1、下载建筑资质申报。通过网络来办理建筑资质，建筑施工企业资质申报务必先下载建筑企业资质申报软件或者申请表。获取方式是：先登陆住企业注册所在地建设部官网，进入服务大厅，找到资质证书办理栏目，点击服务指南，可找到申报软件或资质申请表的下载地址。
2、准备办理资质材料。建筑施工企业需要对申报办理资质所需的材料进行整理，主要是检查注册资本、工作人员和机器设备是否符合，假如涉及到注册建造师申请，还必须与注册建造师及时联系，进行认证和上报。
3、网上提交资质材料。在住房和城乡住建部官网上查看相关资质申报办理所需内容，按照资质申报所需材料整理后，完成资质申请表，连同其他材料一起进行电子版的提交。公司还必须向住建部递交以下书面纸质材料，包括了企业资质申报材料，资质申报原材料的公函；建筑工程公司资质申请表格务必应用条形码，需要盖上公司公章等。
4、办理建筑资质成功。在未推行告知承诺制的地域，企业进行电子资质申报办理后，住房和城乡住建部会出示审理回执表；开始办理审核手续，并明确提出审批意见；在官方部门和网站中公示公告建议，需要10个工作日，接受社会监督；如无问题即可授予企业资质证书。
、建筑资质证书过期了怎么办
在建筑资质证书有效期届满前60日内，施工企业可向资质许可部门申请资质延期。
1 对于有效期内符合有关规定且武器档案中不存在不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资质标准，经相关资质审查后，可将建筑工程施工总承包资质进行延期。
2 对于变更资质且不符合施工资质标准的建筑公司，有关资质许可机构不得接受延长资质申请。然而，建筑公司可以申请建筑资质重新核定，可以核定其原有资质等级的下一级。
3 建筑资质证书有效期届满，但是建筑企业没有在规定的时间内进行资质延期申请的，资质许可部门可以依法注销企业的相关资质，并发出公示公告企业资质证书无效的通知。
4 施工企业申请延长资质时，如暂时没有注册电气工程师，可由专业技术人员代替，该专业技术人员具有电气或邻近专业中级以上的职称，并且具有10年以上工作经验的技术人员来替代。