房地产各资质等级企业条件一级资质：
1、拥有五千万元以上的注册资金：
2、具有5年以上的房地产开发经验：
3、近三年内，累计建成超过300,000平方米的住房，或已累计完成的房地产开发投资总额；
4、施工项目的质量合格率连续5年达到；
5、上年建筑面积超过150,000平方米，或与之相对应的房地产开发投资：
6、建筑、结构、财务、房地产及相关经济方面的专业技术职务应不低于40名：
7、工程技术、财务、统计等业务主管，具有相关专业的中级及以上技术职务；
8、建立健全的品质保障体系，在出售商品住房时，执行《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》：
9、无重大工程质量问题
房地产开发企业为提高业务范围，增加财务收入，扩大公司规模，经过一系列准备办理资质，这其中就包括，经营时间的准备，经营时间指企业自成立时起至现在的时间，房地产企业资质办理都有从事房地产开发经营时间的要求，具体要求如下：
房地产开发资质办理及经营要求
房地产开发一级资质标准：
从事房地产开发经营5年以上；
房地产开发二级资质标准：
从事房地产开发经营3年以上
房地产开发三级资质标准：
从事房地产开发经营2年以上
房地产开发四级资质标准：
从事房地产开发经营1年以上
经营时间的是企业办理资质的基本要求，高级资质对企业经营时间的要求更高，办理不同资质的企业应提前咨询好应准备的时间，来办理需要的资质。
房地产开发一级资质代办及相关材料
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
综上所述，房地产开发企业一级资质要求企业体制完善，人员分工明确，工程业绩较好。有了房地产开发企业一级资质，便可以进行多种相关工程的开发与实施。
房地产开发资质办理及办理材料要求
一、首次申请房地产开发资质要准备哪些材料？
答：1、营业执照复印件；
2、企业章程；
3、验资证明；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；
6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。