电梯维修保养的步骤有哪些呢？
1、电梯维修保养人员抵达现场后，应问询电梯管理人员和电梯司机有关电梯运转及缺陷情况，并作好记载。
2、电梯维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
3、电梯维修保养人员在电梯机房查看或加油时，应先堵截电梯的进线主电源，承认无电时方可进行查看和加油。
4、查看操控屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。查看操控屏柜各继电器，修正烧蚀触点或更换继电器。
5、查看操控屏柜一切的电阻、电容、是否有虚焊、脱焊、电阻环开裂，电阻丝断等，时更换电阻，电阻环及电容，并从头焊锡。
6、查看操控屏上熔断器座及熔断丝，旋转并更换熔断丝使其契合规范化。查看、调整操控屏柜上接触器、继电器的机械连锁。
7、查看、调整操控屏柜上各接线柱，并做好清洁作业。查看硒整流器、硅整流器，并做好清洁作业。
电梯怎么维护保养？
(1)摆放提示牌，将清洁工具摆放到位。
(2)将不锈钢保养剂(不锈钢光亮剂)均匀喷在抹布上，折叠均合后放在一边备用。
(3)按比例兑好全能水，清除电梯表面灰尘、污渍，然后再用清洗干净的干毛巾擦干水迹，以防腐蚀。不锈钢保养剂(不锈钢光亮剂)、全能水不能滴在地面上。
(4)用喷过不锈钢保养剂的抹布顺着电梯纹路方向擦拭，对电梯门、电梯轿厢进行清洁保养
5)擦拭完毕后，用另一块干净的抹布对其表面进行抛光保养。
(6)用拖把的正确使用方法将电梯轿厢拖洗干净，注意电梯轿厢四周的死角。
(7)清理电梯门轨槽中的杂物灰尘。
(8)用棉签蘸取浓度为75%酒精对电梯按键进行。
(9)工具清收整齐，摆放于指定位置
(10)动作熟练、规范。
3. 电梯震动、噪音过大：
电梯在正常运行时应该是稳定、安静的，如果出现了异常的震动、噪音过大的情况，通常是由电机、轮组、导轨等部件磨损、老化引起的。需要更换磨损的部件或进行维修。
5. 电梯刹车失灵：
电梯刹车失灵是非常危险的一种故障。当电梯运行速度过快或故障发生时，刹车失灵会导致电梯失控，造成严重后果。这种故障通常是由制动电磁铁、制动轮、钢丝绳等部件失效引起的。需要更换或维修损坏的部件。