私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯。
曳引驱动 无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。 螺杆驱动 螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。
检查 别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性； a）门锁装置（针对手拉门） b）电气装置； c）接地连续性； d）支撑和悬挂系统； e）驱动装置和制动器； f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和钳； g）报警系统； h）门保护装置（如：触板和光幕）； i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）； j）导轨和导靴； k）照明和紧急照明； l）紧急操作装置； m）所有标识。