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房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
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贷款的还款方式有多种,常见的有以下两种:
1.一次性还清:在贷款期限内,借款人需一次性偿还全部本金和利息。这种方式适合于资金充裕或预期未来收入较高的人群。
2.分期偿还:借款人按月或按季度偿还一定金额的本金和利息,直至贷款全部还清。这种方式适合于收入稳定、每月有固定收入的人群。