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    杭州建德市私人贷款联系方式,解决您后顾之忧

    2024-12-25 05:04:01 207次浏览
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    四、抵押贷款: 1、房产抵押,住宅、别墅、商铺、写字楼、厂房,无备用房要求,一抵、二抵。

    没有约定利息,无权主张利息。自然人之间借贷对利息约定不明,法院不支持利息;

    约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,受法律保护;

    除借贷双方另有约定的外,借款人可以提前偿还借款,并按照实际借款期间计算利息。

    房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

    提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

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