进行旧电梯拆除时，电梯使用单位应当委托依法取得电梯安装资质的单位承担，并签订施工合同，制订拆除方案，电梯拆除前，应当书面告知市质量技术监督管理部门。

拆除时的应急救援预案得有需要用户拿着电梯原始资料以及电梯检验合格证复印件，写份电梯拆除报告盖上公章就可以。

要是新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案，方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。

然后联系相关单位进行施工，新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付，所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

首先，拆除旧电梯可以是由于征收决定也可以是行政处罚(比如违建)。

其次，如果是征收，则需要征收决定，征收拆迁补偿协议，法院的强制执行裁定书等等。

如果是行政处罚，则需行政处罚决定书，催告书等等。

无论是何种形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，请注意收集和研究。

电梯主要由曳引机、曳引绳、轿厢、对重及其他部件等组成。

其运行原理为：曳引绳将对重和轿厢连接起来,缠绕在曳引轮上,由曳引轮与曳引绳之间的摩擦力实现轿厢的升降运动,以实现运输目的。

下面听一听废旧电梯回收公司提醒大家掌握使用电梯须知有哪哪些？

1．使用电梯时，欲上楼者请按向上方向按钮，欲下楼者请按向下方向按钮。

2．电梯抵达楼层后，乘客应判明电梯运行方向；当确定电梯运行方向与自己去往的方向一致时再进入轿厢。

3．乘客可以按电梯内操作面板上的“关门按键”关闭电梯门；电梯门扇亦会定时、自动关闭，乘客切勿在楼层与轿厢接缝处逗留，以免被夹伤。

4．乘客进入轿厢后，通过按动楼层选层按钮确定电梯停靠楼层。乘客不得倚靠轿厢门。

5．电梯均有额定运载人数标准。当人员超载时，电梯内报警装置会发出声音提示，此时乘客应主动减员，退出电梯。

6．当电梯发生异常现象或故障时，乘客应保持，可拨打轿厢内报警电话寻求帮助或等待救援。切不可擅自撬门，企图逃离轿厢。

7．保持轿厢内的清洁卫生，不在轿厢内吸烟、随地丢弃废物。

8．乘客要爱护电梯设施，不得随便乱按按钮和乱撬厢门。

管理人员要严格履行岗位职责，经常检查电梯运行情况；定期联系电梯维修保养，做好维保记录；发现故障及时处理和汇报。

1.定期检查电梯

为了保证家用电梯能够正常的进行使用，那么电梯在使用一段时间后，就必须对其进行检查。而检查的目的就是确保控制器、起动器等结构无问题，不影响电梯的运行，定期检查时间不能超过12个月，并且需要由专业人员进行检测。

2.卫生清洁

电梯应定期进行清洁，如果电梯不定期进行清洁保养，就很容易弄脏。因此、家居别墅电梯的清洁应定期进行，这也是对电梯的维护。但是、需要注意的是，清洁剂应该使用腐蚀性较小的清洁剂。

3.机械部件的润滑和维护

无论是螺杆式电梯、曳引式电梯还是润滑油都是必不可少的维修产品，在长时间使用后电梯的工作效率会降低，那么噪音就会增加，因此增加部件的润滑也是对电梯的维护。

4.对结构进行检测

为了保证家用电梯在后期可以正常的运行，有很多事情都需要注意。在日常的维护过程中，需要对电梯的某些结构进行详细的检查，如门锁装置、使用连续性、报警系统、驱动装置等。这些功能和结构都要严格进行检查，防止在使用中发生事故。

电梯作为一种乘降工具,在给人们节省时间和体力的同时,也不可避免地带来了风险，那么要该如何额做好管理呢？旧电梯回收厂家这样讲：

1.为了避免电梯在负荷的情况下运行，使用及作业人员必须限制进入轿厢的人数及货物的重量。

2.对于载货电梯，轿厢内的货物应放置稳妥。运送金属或笨重货物时应轻放轻移，避免砸坏轿底；有车辆进入轿厢时，应采取有效措施避免车辆撞击轿壁

3.电梯管理人员发现电梯出现故障时不得随意对电梯设备进行检修、调试、拆换电气元件和机械零件，应及时通知电梯专业检修人员检修，并协助检修人员工作，不能随意离开工作岗位

4.设备管理员每周对各楼层电梯门内外卫生情况、外观情况进行抽查，并作详细记录，相关工作人员要定时抽查

5.备管理员每周对各楼层电梯门内外卫生情况，外观情况进行抽查，并作详细记录，进行交接检查

6.及时报告电梯事故，不使用故障电梯，不使用无合格标志或标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯

7.电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促，协调对外联系电梯管理有关工作。