中央空调冷却水温度问题：
一般来说，冷却水的温度过高或过低都是会影响中央空调的制冷效果，它的原理是当温度过低或过高时，会影响压缩机的排气压力、温度及过滤器出口的温度等，直接或间接的导致制冷能力的降低。所以，当你感觉到中央空调的制冷效果降低是，可以检查看看冷却水的问题是否在一个正常值范围，如果不在一个正常值，或者是异常状态，就需要及时的进行维修处理。
螺杆式冷水机组设备清洁保养：
1、定期对设备表面进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，保持设备的清洁卫生。
2、定期清理冷凝器、蒸发器等部件的杂物和污垢，保证散热效果和制冷效果。
3、定期清洗设备的过滤器、水阀等部件，防止堵塞和腐蚀。
螺杆式冷水机组设备的保养需要定期进行，并针对具体问题进行具体分析，以确保设备的正常运行和延长其使用寿命。同时，操作人员需要认真执行保养计划，并做好相关记录和维护档案，以便日后的维护和管理。
三、中央空调保养
1、清洗过滤网：定期清洗中央空调的过滤网，以防止灰尘、污垢等堵塞过滤器，影响制冷或制热效果。
2、清理冷凝器：定期清理中央空调的冷凝器，以防止灰尘、污垢等堵塞冷凝器，影响制冷效果。
3、检查线路：定期检查中央空调的线路是否老化、松动等，以防止电路故障导致中央空调无法正常工作。
4、更换零部件：定期更换中央空调的零部件，如滤网、密封圈等，以保证中央空调的正常运行和使用寿命。