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    德清应急短期借款,专业顾问一对一快速办理

    2024-12-23 07:10:01 56次浏览
    价 格:面议

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

    抵押人应提供的资料:

    1.抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;

    2.抵押人的资格证明;

    3.对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;

    4.抵押物基本状况;

    5.其它有关资料。

    一、短期贷款

    六个月以内(含六个月) 4.86%

    六个月至一年(含一年) 5.31%

    二、中长期贷款

    一至三年(含三年) 5.40%

    三至五年(含五年) 5.76%

    五年以上 5.94%

    以上利率仅供参考,各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同,不同的地区贷款利率也可能存在差异,详细的利率需要咨询当地银行。

    二手房住房贷款对房屋的要求是怎样的

    1、下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

    2、对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的房产,该房产没有列入拆迁范围,也无拆迁迹象和债权债务纠纷。

    3、房屋竣工时间与贷款额度:竣工时间在五年以内的商品房的可贷评估价的80%;2000年至2003年的商品房可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房可贷评估价的60%;成本购置价出售住宅在此基础上各降10%;写字楼、商铺和公寓可贷评估价的50%。

    4、购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。

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