制作沙盘模型需要一定的技巧和经验，以下是一些常见的制作方法：
1、手工制作：手工制作沙盘模型需要使用各种工具和材料，如雕刻刀、胶水、颜料等。这种方法需要较高的技艺水平和经验，但能够制作出个性化的沙盘模型。
2、机械加工：机械加工方法可以制作出精度较高的沙盘模型，需要使用数控机床等设备。这种方法适合制作大规模的沙盘模型。
3、3D打印：3D打印技术可以快速制作出复杂的沙盘模型，需要使用相应的3D打印设备和材料。这种方法适合制作小规模、个性化的沙盘模型。
4、数字建模：数字建模方法可以使用计算机软件进行建模和渲染，然后通过打印或其他方式制作出沙盘模型。这种方法需要相应的技术和设备支持。
在房地产行业，模型沙盘被广泛应用于售楼处和展览厅，与城市规划模型沙盘类似，房地产模型沙盘也采用较小的比例尺，展示整个楼盘的设计和周边环境。此种模型要求制作方具有较高的制作工艺，以呈现出楼盘的真实比例、造型、色彩、质感和规划环境。
工业模型沙盘主要用于展示工业项目的设计和生产过程。此类模型沙盘通常包括工厂建筑、设备、管线等元素。工业模型沙盘的比例尺和精度要求较高，以便真实地反映出工业设施的布局和运行原理。制作工业模型沙盘时，常采用一些特殊材料和工艺，以提高模型的真实感和可靠性。
主要模型项目有：房地产模型（小区模型，商业模型，住宅模型，户型模型，别墅模型，挂壁模型）规划模型（学校规划模型，工厂规划模型，城市规划模型，区位规划模型）机械模型，古建模型，展馆模型，军事模型等。