想成功在北京通州区注册公司除了需要满足基本的工商设立条件和所需资料外，重要的一点就是注册地址，北京通州区公司注册地址是需要提交工商办理注册登记的依据，其重要性可想而知。
(1)实地公司注册，用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。
(2)虚拟地址注册，用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址。一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址。
1、无企业注册地址费用
虚拟地址是隶属各招商园区，经国家允许，只为企业工商登记注册而存在的地址。部分北京通州区市区、郊区的招商园区会收取一定的地址费用。
2、优惠的税收政策，高额的企业返税
虚拟地址作为北京通州区各大开发区提供的政策，若使用园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠。
3、实地公司注册地址变更麻烦
实地注册是用自己租赁的办公室作为公司注册地址，一旦企业想换办公地址，地址的提供者就会要求企业做注册地址变更。我们知道，公司的注册地址变更需要花的时间较长，且需要向工商局提交变更申请，手续麻烦。即使交给代理做，也得花费不少费用。
园区虚拟地址就不存在此类问题，企业用开发区的地址办理工商登记，后期经营可以在北京通州区任意地方，不管是商用的地址，还是家庭住宅，小区等都行。
4、注册地址和办公地址不一致会不会存在风险?
虚拟地址作为国家认可的，北京通州区开发区普遍使用的一种招商手段。是完全没有问题的。