空调器的保养包括使用期的保养和停用期的保养。使用期的保养主要有以下几点：
1、定期清洁过滤网，一般两星期一次，在多尘地区应更频繁。如空调器配有除臭、除尘过滤网，那么应按说明书提示定期清洗、更换；
2、如本地区电压长期不稳定（表现为日光灯启动困难，风扇转速变慢等），会影响到空调器的正常使用和寿命，用户能自配稳压器；
3、空调器内机附近不可有热源，否则即可能影响空调性能，又会使内机塑料件发生变形，影响美观的同时也增大了噪音；
4、空调器表面的除尘应在切断电源的情况下，用干布抹，切不可用水冲洗。
停用期的保养主要有以下几点：
1、长期停用之前，应开通风档，把室内机内的水分吹干；
2、拨掉电源的插头，取出遥控器内的电池；
3、有条件的话，用罩子把内、外机罩起来，以保持室内、外换热器的清洁。在使用季节到来之前，要对空调作番检查。首先拿掉盖在内、外机上的罩子，把室内、外的进风口、出风口上的障碍物移走，再装上遥控器电池，接通空调器电源，开机后观察空调运行是否正常。
在性能方面，要求用户使用空调专用线路，因为空调的功耗相对比较大，而且也可以减少家庭其它电器受到影响。按电气性能要求，空调器必须有接地装置。假如连接线中无接地线，那么应有另外的接地装置。接地线严禁与煤气管连接，可以把建筑物内的钢筋作为接地极。除此之外，电路还应该配对应值的保险丝。
空调作为机电一体式的产品，故障的原因有多种可能性，用户在完成初步诊断后若还不能恢复正常使用的话，就应该请专业维修人员维修，切不要自己随意动手，以免发生危险。